Bygningsmæssige tilpasninger
Casa Rural El Olivar er i fuld drift frem til overtagelsen. Stedet er et eksklusiv pension/B&B drevet med stor succes gennem de sidste 20 år. Tildelt bl.a. Tripadvisor Travellers Choice 2020 Best of the Best. Dette er væsentligt for os, idet det viser, at tingene er vedligeholdt.
Vi overtager ikke en ejendom, der skal renoveres, men som fungerer med det samme. Vi overtager ikke en masse personale og en lang række tilknyttede forpligtelser, men har gode kontakter til lokale håndværkere og en dame, der plejer at komme og lave mad (hun er paella ekspert!) 3 gange ugentligt til dem, der har lyst. Haven er virkelig flot og velordnet og de 300 oliventræer er bortforpagtet – vi kan selv “købe” vores egen olivenolie til aktionærs egen brug både på feriestedet og derhjemme i Danmark.
Der er tænkt på alt på Casa Rural El Olivar – velfungerende WIFI, aircondition/varme, insektnet på vinduerne.
Derfor forventer vi, at der kun kræves nogle få kosmetiske og enkle tilpasninger af stedet til vores behov.
Listen over planlagte tiltag er dynamisk og indeholder foreløbig:
- Eksisterende køkkener ude og inde tilpasses til at flere kan lave mad samtidigt
- Depotskabe til alle aktionærer opstilles
- Multibane etableres på eksisterende betonfundament
- Terrasser med havemøbler etableres ved smukke gamle træer i olivenlunde
- Stisystem med fast belægning etableres ned til søen
- Evt legeplads til børn
Interiørmæssige tilpasninger:
- Udskiftning linned og håndklæder til ”dansk sædvane og standard”
- Minikøleskabe opstilles i alle værelser
- Gennemgang af eksisterende møblement, delvist udskiftning/ombetrækning
- Renovering af havemøbler, liggestole, parasoller og supplerende nyindkøb
- Gennemgang af udsmykning ude og inde
- Gennemgang af belysning ude og inde
- Indkøb af el-cykler, yogamåtter, højskolesangbøger
- Gennemgang af køkkenudstyr
- Gennemgang af udstyr til effektiv rengøring
Organisering og økonomi.
Når vi er nok til at lave den endelige købsaftale nedsætter bestyrelsen et ”Bygningsudvalg” og et ”Interiør og Designudvalg” – interesserede aktionærer med interesse og kompetencer indenfor de to områder kan melde sig hertil. Udvalgene nedsættes af bestyrelsen og arbejder i opdrag for bestyrelsen.
Udvalgene bliver omdrejningspunkt for de bygningsmæssige og interiørmæssige tilpasninger.
De større og mere fagligt krævende opgaver udføres af lokale håndværkere. Mindre opgaver kan i et vist omfang udføres på en ”arbejdsuge for aktionærer”. Fra Det franske Slot a/s og Det italienske Slot” har vi særdeles gode erfaringer med netop arbejdsuger, som er meget populære at deltage i.
Alle indkøb og ydelser indkøbes eksklusiv moms.
